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[이천(경기)=뉴스엔 유용주 기자]

한국여자프로골프(KLPGA) 투어 ‘KB금융 스타챔피언십’(총상금 12억원, 우승상금 2억4,000만원) 2라운드가 10월 16일 경기도 이천시 장호원읍 블랙스톤GC(파72/ 6,702야드)에서 열렸다.파워볼

이날 안소현이 1번홀 티샷에 앞서 페어웨이를 바라보고 있다.

강인 SNS

[OSEN=박판석 기자] 그룹 슈퍼주니어를 탈퇴한 강인이 확 달라진 근황을 공개했다.

강인은 15일 자신의 SNS에 한 장의 셀카를 게시했다.

강인은 사진 속에서 제대로 깎지 않은 수염과 홀쭉해진 얼굴로 카메라를 응시하고 있다. 턱 뿐만 아니라 뺨에도 살이 없는 모습으로 훌쩍 나이가 든 모습이었다.

강인은 지난해 7월 슈퍼주니어에서 탈퇴했다. 당시 강인은 “오랜 시간 함께했던 슈퍼주니어란 이름을 놓으려 한다”라며”멤버들에게 항상 미안한 마음 뿐이었다. 끝까지 끝까지 배려해 준 멤버들과 회사 식구분들께 정말 감사하다는 말씀 드리고 싶다”고 소감을 전했다.

탈퇴 이후 별다른 활동이 없던 강인은 지난 2일 라이브 방송을 통해 팬들과 소통을 하면서 근황을 전했다. /pps2014@osen.co.kr

김영희 인스타그램 © 뉴스1
김영희 인스타그램 © 뉴스1

(서울=뉴스1) 윤효정 기자 = 개그우먼 김영희가 악플에 대한 심경을 토로한 ‘언니한텐 말해도돼’ 이후 마음이 많이 편해졌다고 말했다.

16일 김영희는 뉴스1에 “‘언니한텐 말해도돼’에 출연해 선배님들과 고민을 나누면서 조언도 많이 얻고 마음이 많이 편해졌다”라고 말했다.

이어 “윤승열과도 늘 대화를 많이 하면서 속마음을 솔직하게 이야기하곤 한다”면서 고마운 마음도 전했다.

영화 준비, 방송 활동 등을 병행하면서 결혼 준비는 착착 진행 중이라고. 김영희는 “사실 지금 웨딩화보 촬영중이다”라면서 “오늘 촬영 잘 하고 청첩장만 준비하면 될 것 같다”라고 했다. 이어 “신혼집도 구했는데 아직 살림살이를 준비하지 못해서 텅 빈 집”이라며 웃었다.

그는 “잘 준비해서 예쁘게 사는 모습 보여드리겠다”라고 했다.

김영희는 지난 15일 방송된 SBS플러스 ‘언니한텐 말해도돼’에 출연해 10세 연하의 야구선수 출신 윤승열과의 결혼 소식을 알린 후 악플을 보고 힘들었다고 했다.

그는 “나의 이미지에 문제가 있는 것 같다는 자책이 생긴다”며 “‘얘가 나를 만나서 욕을 먹어야 하나’라는 생각이 들더라”라고 털어놨다.

또 “10년 방송한 나는 아직도 흔들리는데 그 친구는 ‘우리만 아니면 되지. 잘 사는 모습 보여줄 필요도 없고 잘 살면 되지. 너를 보고 써주는 것도 감사해’라고 해주더라”며 예비 신랑의 든든함을 알렸다.파워볼중계

한편 김영희와 윤승열은 지인으로 알고 지내다 지난 5월 연인 사이로 발전했으며, 내년에 결혼을 앞두고 있다.

ichi@news1.kr

반포자이 85㎡ 즉시입주 29억..전세끼면 27억대
퇴거 합의해도 불안..웃돈줘도 즉시입주 매물 선호
갭투자도 5%룰 미적용 신규 전세계약이 유리

서울 시내 아파트 단지 모습(사진=뉴스1)
서울 시내 아파트 단지 모습(사진=뉴스1)

[이데일리 하지나 기자] “집을 팔려고 내놨는데, 문의 전화조차 없어요. 중개사무소 말이 세입자 낀 집은 아예 찾지도 않는 답니다.”

서초구 반포동에 사는 A씨는 하루 하루 속이 탄다. 2주택자인 그는 세를 놓은 집을 빨리 팔아야 내년 보유세(재산세+종합부동산세) 폭탄을 피할 수 있다. 하지만 세입자가 있는 집은 선호도가 떨어져 석달 째 집을 보러 오는 사람이 없는 처지다.

인근 중개사무소에 따르면 세입자가 있는 집의 매도 호가(집주인이 부르는 가격)는 집주인이 살고 있는 집보다 1억원 정도 낮다. 서울 서초구 반포동 반포자이 전용면적 85㎡의 경우 현재 매도 호가는 27억~30억원대에 형성돼 있다.

S중개사무소 관계자는 “전용 85㎡짜리 중에서도 내년 초 전세 만기가 도래하는 매매 물건의 경우 27억5000만원인데, 비슷한 매물이지만 바로 입주가 가능한 곳은 29억원에 시장에 나와 있다”고 말했다.

이 관계자는 “세입자들은 현재의 전세보증금 수준으로 2년 더 살려고 해, 집을 사려는 사람들은 당연히 반기지 않는다”며 “일단 본인(집주인)이 입주한 뒤 몇달 뒤 전셋값을 올려 내놓는게 이익이기 때문”이라고 설명했다.

강동구 고덕동 고덕래미안힐스테이트도 세입자 유무에 따라 1억원 넘게 차이가 난다. 인근 D중개사무소 관계자는 “현재 전용 85㎡의 경우 곧바로 입주 가능한 매물은 15억~15억5000만원인 반면 세입자가 낀 경우 14억원 초중반에 가격이 나오고 있다”고 설명했다.

기본적으로 단지 내 위치와 층수, 집 상태 등에 따라 가격 차가 발생하지만 최근 임대차법(전월세상한제, 2+2년 계약갱신청구권) 도입 이후 세입자 유무 역시 가격 형성에 큰 영향을 미치고 있다는 설명이다.

정부는 기존 세입자가 전 주인과 이미 계약갱신에 합의한 경우, 새로운 주인의 입주는 불가능하다고 해석한 상태다. 그러다보니 직접 거주 계획을 갖고 있는 매수자의 경우 ‘임대차 계약 만료 6개월 전인 매물’을 매입해 소유권 이전 등기를 완료하고 6개월을 기다리거나 아예 세입자가 없는 매물을 찾을 수밖에 없다. 최근 홍남기 경제부총리가 의왕 집을 팔기 위해 계약까지 마쳤지만, 세입자가 나가지 않아 계약이 취소될 위기에 처한 것도 이 때문이다.

사실상 퇴거 합의가 불확실한 세입자가 낀 매물보다는 웃돈을 더 얹어주더라도 차라리 실입주가 가능한 확실한 매물을 선호하는 분위기다. 실제로 인터넷 부동산 커뮤니티에서는 세입자가 이전 집주인과 계약만료일에 퇴거하기로 합의했다가 입장을 바꾸면서 곤란한 상황에 처했다는 글들이 줄을 잇고 있다.

직접 거주하지 않더라도 세입자가 없는 매물을 사는 편이 여러모로 유리하다. 전월세상한제에 따라 기존 세입자와 계약갱신시 최대 5%까지 올릴 수 없는 반면 신규 세입자는 이 같은 법에 적용을 받지 않기 때문이다. 아예 세입자가 없는 매물을 사서 신규 세입자를 구하는 편이 나은 셈이다.

반포자이 85㎡의 경우 현재 전세가격은 15억원대 정도다. 하지만 기존 전세계약을 갱신할 경우 많이 받아봤자 12억원대라는 게 인근 중개사무소의 전언이다. 고덕래미안힐스테이트 역시 85㎡ 신규 전세매물은 9억원대에 나와있는 반면 계약갱신은 5억원대에 이뤄지고 있는 상황이다.파워볼사이트

여경희 부동산114 수석연구원은 “세입자가 낀 매물의 경우 새롭게 재편된 현 시장 상황에서 여러 제약이 많아 입주 가능한 매물보다 가격차가 크게 벌어질 수밖에 없다”면서 “임대차법은 기존 전세계약갱신으로 전체 시장내 매물 잠김을 심화시키면서 세입자 뿐만 아니라 실거주자에게도 영향을 미치고 있다”고 지적했다.

하지나 (hjina@edaily.co.kr)

‘헬렌’ 안강현이 T1과 계약을 종료했다.
13일 T1은 공식 SNS를 통해 펍지 배틀그라운드팀에서 활약햇던 ‘헬렌’ 안강현과의 계약 종료를 알렸다. T1은 “3년 동안 T1 펍지에서 활약한 안강현 선수와 성호 협의하에 계약을 종료하게 되었다”고 알렸다.

‘헬렌’ 안강현은 T1에서 연습생 기간을 거쳐 ‘배그 유망주’로 이름을 알렸고, 나이 제한이 풀림과 동시에 주전으로 출전해 입지를 다졌다. 이번 계약 종료로 T1과 함께했던 ‘헬렌’ 안강현은 새로운 둥지를 찾아 떠날 예정이다. T1은 “안강현 선수의 새로운 도전을 응원한다”며 앞날을 응원했다.

모경민 기자 raon@fomos.co.kr

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